3 Rue du Passage, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Passage, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Popelinière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Passage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Passage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue du Passage se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Passage par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Passage se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 26.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
