24 bis Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°21.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 24 bis Rue du Forgeron se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Forgeron par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Forgeron se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Thollet et -56.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 24 bis Rue du Forgeron à Thollet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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