4 ter Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Rue du Forgeron, 86290 Thollet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Forgeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 4 ter Rue du Forgeron se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Forgeron par rapport à Thollet et à Vienne
À Thollet, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Forgeron se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Thollet et -56.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollet a baissé de 35.6 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 4 ter Rue du Forgeron à Thollet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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