11 Rue d’Abain, 86110 Thurageau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Abain, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue d’Abain, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 290 mètres
Ventes au 11 Rue d’Abain
Les 2 ventes au 11 Rue d’Abain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Abain dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Abain par rapport à la voie
Sur Rue d’Abain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Rue d’Abain se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Abain par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Abain se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Thurageau et 33.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.26 % sur 1 an et augmenté de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
