11 Rue d’Abain, 86110 Thurageau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Abain, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue d’Abain, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 290 mètres
Ventes au 11 Rue d’Abain
Une vente a été recensée au 11 Rue d’Abain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue d’Abain dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Abain par rapport à la voie
Sur Rue d’Abain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 Rue d’Abain se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Abain par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Abain se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Thurageau et 10.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.1 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 11 Rue d’Abain à Thurageau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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