2 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Magnou, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Magnou, 86110 Thurageau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thurageau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise d'Auzay à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Magnou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magnou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magnou par rapport à la voie
Sur Rue du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue du Magnou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magnou par rapport à Thurageau et à Vienne
À Thurageau, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magnou se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Thurageau et 64.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurageau a augmenté de 52.18 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
