22 Rue de la Baste, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baste, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Baste, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 357 mètres
Ventes au 22 Rue de la Baste
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Baste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Baste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baste dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baste par rapport à la voie
Sur Rue de la Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Rue de la Baste se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baste par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baste se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 2.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 22 Rue de la Baste à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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