24 Rue de la Baste, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Baste, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de la Baste, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Baste
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Baste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Baste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Baste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Baste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Baste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Baste dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Baste par rapport à la voie
Sur Rue de la Baste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 24 Rue de la Baste se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Baste par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Baste se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Thuré et -12.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 24 Rue de la Baste à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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