10 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 573 mètres
Ventes au 10 Rue des Gruges
Une vente a été recensée au 10 Rue des Gruges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 10 Rue des Gruges se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gruges se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Thuré et -0.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 10 Rue des Gruges à Thuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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