12 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 12 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenusson à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Gruges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Gruges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 bis Rue des Gruges se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Gruges se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 39.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
