La Fabrique, 86230 Usseau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 346 € à 2 411 €

La Fabrique, 86230 Usseau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Fabrique

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Prix La Fabrique dans son marché local

Prix La Fabrique par rapport à Usseau et à Vienne

À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons La Fabrique se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Usseau et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.1 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vieille Maison, 86230 Usseau(1,800 €)

Les Touzalins, 86230 Usseau(1,779 €)

Cadre de vie et proximité La Fabrique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Usseau à 1691 mètres

Rues à proximité :

La Vieille Maison

Les Touzalins

Le parc immobilier La Fabrique

La Fabrique est située dans le quartier Usseau. Elle compte 582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses La Fabrique

Retrouvez ci-dessous les adresses La Fabrique, classées par tranches de numéros.

5 La Fabrique, 86230 Usseau

7 La Fabrique, 86230 Usseau

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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au La Fabrique à Usseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 430 € (5 %)