7 La Fabrique, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Fabrique, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 La Fabrique, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 La Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Fabrique dans son marché local
Prix du 7 La Fabrique par rapport à la voie
Sur La Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 La Fabrique se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Fabrique par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Fabrique se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Usseau et 34.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.43 % sur 1 an et augmenté de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
