7 La Fabrique, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 La Fabrique, 86230 Usseau, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 7 La Fabrique, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 La Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Fabrique dans son marché local
Prix du 7 La Fabrique par rapport à la voie
Sur La Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 7 La Fabrique se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Fabrique par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Fabrique se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Usseau et -29.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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