3 Impasse des Coteaux, 86400 Val-de-Comporté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Coteaux, 86400 Val-de-Comporté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val-de-Comporté.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0944 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Saint- Macoux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 3 Impasse des Coteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coteaux par rapport à Val-de-Comporté et à Vienne
À Val-de-Comporté, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coteaux se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Val-de-Comporté et -43.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Comporté a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 52.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 3 Impasse des Coteaux à Val-de-Comporté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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