Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 005 €
de 813 € à 1 167 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Saint-macoux

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Prix Route de Saint-macoux dans son marché local

Prix Route de Saint-macoux par rapport à Val-de-Comporté et à Vienne

À Val-de-Comporté, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saint-macoux se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Val-de-Comporté et 36.87 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Comporté a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 52.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Saint-macoux

Les ventes enregistrées Route de Saint-macoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
74 000 €(1 042 €/m²)
Maison3 p•71 m²
13 Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté
30 juillet 2025
55 000 €(859 €/m²)
Maison3 p•64 m²
6 Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté
12 novembre 2020
65 000 €(915 €/m²)
Maison3 p•71 m²
13 Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté

Cadre de vie et proximité Route de Saint-macoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 1615 mètres
  • - Saint-Saviol à 1727 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique de Saint- Macoux à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Saint-macoux

Route de Saint-macoux est située dans le quartier Val-de-Comporté. Elle compte 1007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 513 € (5 %)

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