13 Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-macoux, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Saint-macoux, 86400 Val-de-Comporté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val-de-Comporté.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Saint- Macoux à 299 mètres
Ventes au 13 Route de Saint-macoux
Les 2 ventes au 13 Route de Saint-macoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-macoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-macoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-macoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-macoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-macoux dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-macoux par rapport à la voie
Sur Route de Saint-macoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 13 Route de Saint-macoux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-macoux par rapport à Val-de-Comporté et à Vienne
À Val-de-Comporté, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-macoux se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Val-de-Comporté et -43.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Comporté a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 52.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 13 Route de Saint-macoux à Val-de-Comporté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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