1 bis Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Lussac, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Valdivienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Lussac dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 1 bis Route de Lussac se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Lussac se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -29.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
