3 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Valdivienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 3 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 3 Route de Lussac se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lussac se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -37.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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