2 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Lussac, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 943 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Route de Lussac se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lussac se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -37.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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