23 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 23 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 23 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 23 Route de Lussac se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lussac se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -21.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
