32 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route de Lussac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 32 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 32 Route de Lussac se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lussac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -21.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
