36 Route de Lussac, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 717 € à 1 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Route de Lussac, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°27 et de 9.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Route de Lussac, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 10 mètres

Ventes au 36 Route de Lussac

Une vente a été recensée au 36 Route de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

36 Route de Lussac, 86300 Valdivienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Lussac dans son marché local

Prix du 36 Route de Lussac par rapport à la voie

Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 36 Route de Lussac se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Lussac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -14.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

St Martin la Rivière, 86300 Valdivienne(1,319 €)

Rue des Tilleuls, 86300 Valdivienne(911 €)

Route de la Chevrolière, 86300 Valdivienne(1,369 €)

Rue de la Boussée au Voleur, 86300 Valdivienne(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.