9 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 675 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Rue de la Cousue, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 632 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cousue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cousue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Cousue dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Cousue par rapport à la voie

Sur Rue de la Cousue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 9 Rue de la Cousue se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Cousue par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cousue se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -34.22 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chez Bibi, 86300 Valdivienne(838 €)

Rue des Douves, 86300 Valdivienne(891 €)

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Rue de Bourpeuil, 86300 Valdivienne(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Cousue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Cousue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.