11 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Roy, affiche un prix moyen de 447 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Roy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Roy dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Roy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 447 €/m², le 11 Rue Gilbert Roy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Roy par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Roy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Verrue et -71.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Gilbert Roy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 22 350 € au 11 Rue Gilbert Roy à Verrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 559 € en assurant vous-même les visites, ou 279 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis