13 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilbert Roy, affiche un prix moyen de 446 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gilbert Roy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gilbert Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gilbert Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilbert Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilbert Roy dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilbert Roy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 457 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 13 Rue Gilbert Roy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilbert Roy par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilbert Roy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Verrue et -66.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 25.04 % sur 1 an et baissé de 56.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
