3 bis Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gilbert Roy, affiche un prix moyen de 461 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gilbert Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gilbert Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbert Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gilbert Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbert Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gilbert Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gilbert Roy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gilbert Roy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 3 bis Rue Gilbert Roy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gilbert Roy par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gilbert Roy se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Verrue et -71.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 050 € au 3 bis Rue Gilbert Roy à Verrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 576 € en assurant vous-même les visites, ou 288 € si le professionnel les prend en charge.
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