21 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 152 € à 1 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 138 mètres
- Vivonne à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 819 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 736 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 105 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 21 Avenue de la Plage se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Plage se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 46.42 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivonne baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 159 €/m² au premier semestre 2025.