1 Avenue de Paris, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 075 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Paris, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue de Paris, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 205 mètres
- Vivonne à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 546 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 471 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Paris(1 400€)

7 Avenue de Paris(1 399€)

3 bis Avenue de Paris(1 340€)

7 bis Avenue de Paris(1 432€)

2 Avenue de Paris(1 454€)

7 ter Avenue de Paris(1 404€)

4 Avenue de Paris(1 451€)

107 Grand Rue(1 405€)

Prix du 1 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Avenue de Paris se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Paris se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -6.77 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.