12 bis Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 135 mètres
- - Vivonne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 bis Avenue de Paris se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Paris se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
