26 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°25 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 124 mètres
- - Vivonne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 26 Avenue de Paris se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Paris se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
