3 bis Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 229 mètres
- - Vivonne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 bis Avenue de Paris se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Paris se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 16.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
