9 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de 1.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 53 mètres
- - Vivonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 Avenue de Paris se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Paris se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 27.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
