4 Chemin de Chassais, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Chassais, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Chassais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 571 mètres
- - Vivonne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 563 mètres
Ventes au 4 Chemin de Chassais
Les 2 ventes au 4 Chemin de Chassais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Chassais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Chassais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chassais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Chassais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Chassais dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Chassais par rapport à la voie
Sur Chemin de Chassais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 4 Chemin de Chassais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Chassais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Chassais se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 6.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 4 Chemin de Chassais à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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