23 Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 790 € à 1 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1602,

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À propos du 23 Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1602, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 303 mètres
- Vivonne à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 892 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 822 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Grand Rue(1 013€)

25 Grand Rue(1 012€)

27 Grand Rue(1 015€)

19 Grand Rue(1 117€)

14 Grand Rue(1 015€)

12 bis Grand Rue(1 118€)

17 Grand Rue(1 115€)

15 Grand Rue(1 130€)

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 23 Grand Rue se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -32.67 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.