28 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 194 mètres
- - Vivonne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 678 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 28 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 48.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivonne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 28 Grand Rue à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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