39 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°39 bis et de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 265 mètres
- - Vivonne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 769 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 39 Grand Rue se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand Rue se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
