6 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 351 mètres
- - Vivonne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 882 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 119 mètres
Ventes au 6 Grand Rue
Une vente a été recensée au 6 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Grand Rue se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 28 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -11.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
