1 Impasse de Biard, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse de Biard, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 209 mètres
- - Vivonne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Biard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Biard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse de Biard à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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