2 Impasse du Cadran, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cadran, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Cadran, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 286 mètres
- - Vivonne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 604 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 281 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cadran
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cadran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cadran dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cadran par rapport à la voie
Sur Impasse du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Impasse du Cadran se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cadran par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cadran se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -1.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Impasse du Cadran à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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