8 Le Verger, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Verger, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Le Verger, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 302 mètres
- - Vivonne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Verger dans son marché local
Prix du 8 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Le Verger se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Verger par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Verger se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
