2 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Marçay, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 294 mètres
- - Vivonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Marçay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Marçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Marçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Marçay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Marçay dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Marçay par rapport à la voie
Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 bis Route de Marçay se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Marçay se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 49.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
