3 Route de Marçay, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marçay, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 bis et de 24.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de Marçay, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 355 mètres
- - Vivonne à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Marçay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marçay dans son marché local
Prix du 3 Route de Marçay par rapport à la voie
Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Route de Marçay se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marçay se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 61.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
