12 Rue de Chassais, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chassais, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de Chassais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 645 mètres
- - Vivonne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chassais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chassais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chassais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chassais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chassais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chassais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chassais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chassais par rapport à la voie
Sur Rue de Chassais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 12 Rue de Chassais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chassais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chassais se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 27.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
