2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goupillon, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 368 mètres
- - Vivonne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 550 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 386 mètres
Ventes au 2 Rue de Goupillon
Les 2 ventes au 2 Rue de Goupillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Goupillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Goupillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goupillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goupillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Goupillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goupillon par rapport à la voie
Sur Rue de Goupillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de Goupillon se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goupillon par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goupillon se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 14.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
