2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 104 € à 1 535 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°4 et de 17.56 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 368 mètres
- Vivonne à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 596 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 550 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 386 mètres

Ventes au 2 Rue de Goupillon

Les 2 ventes au 2 Rue de Goupillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2019

163 000 €(1 087 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne

5 août 2024

262 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

2 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Goupillon(1 601€)

3 bis Rue de Goupillon(1 600€)

6 Rue de Goupillon(1 604€)

3 Rue de Goupillon(1 518€)

8 Rue de Goupillon(1 598€)

1 Rue de Goupillon(1 425€)

5 Rue de Goupillon(1 497€)

10 Rue de Goupillon(1 604€)

Prix du 2 Rue de Goupillon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Goupillon par rapport à la voie

Sur Rue de Goupillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue de Goupillon se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Goupillon par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goupillon se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -12.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.