3 bis Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Goupillon, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 372 mètres
- - Vivonne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 557 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Goupillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Goupillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Goupillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Goupillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Goupillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Goupillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Goupillon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Goupillon par rapport à la voie
Sur Rue de Goupillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 bis Rue de Goupillon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Goupillon par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Goupillon se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 38.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
