12 Rue de la Brique, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 070 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Brique, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Rue de la Brique, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 236 mètres
- Vivonne à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 685 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 620 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brique

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Brique(1 256€)

5 Rue de la Brique(1 094€)

10 Rue de la Brique(1 240€)

14 bis Rue de la Brique(1 255€)

3 Rue de la Brique(1 564€)

16 Rue de la Brique(1 293€)

8 Rue de la Brique(1 278€)

7 Rue de la Brique(1 295€)

Prix du 12 Rue de la Brique dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Brique par rapport à la voie

Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue de la Brique se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brique se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -18.06 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.