12 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brique, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 236 mètres
- - Vivonne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 620 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Brique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Brique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brique par rapport à la voie
Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue de la Brique se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brique se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 14.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
