10 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Picanthème, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 330 mètres
- - Vivonne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 877 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Picanthème
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Picanthème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Picanthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Picanthème, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Picanthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Picanthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Picanthème dans son marché local
Prix du 10 Rue de Picanthème par rapport à la voie
Sur Rue de Picanthème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 10 Rue de Picanthème se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Picanthème par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Picanthème se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 5.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
