11 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sais, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 11 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 605 mètres
- - Vivonne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 940 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sais dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sais par rapport à la voie
Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 11 Rue de Sais se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sais se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 9.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
