Rue de Sais, 86370 Vivonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 507 €
de 1 031 € à 2 258 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Sais, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Sais

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Prix Rue de Sais dans son marché local

Prix Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sais se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 5.34 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Sais

Les ventes enregistrées Rue de Sais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2024
125 500 €(1 394 €/m²)
Maison4 p•90 m²
27 bis Rue de Sais, 86370 Vivonne
5 mai 2023
85 000 €(1 214 €/m²)
Maison3 p•70 m²
13 Rue de Sais, 86370 Vivonne

Cadre de vie et proximité Rue de Sais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 656 mètres
  • - Vivonne à 704 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1000 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 967 mètres
  • - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 492 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Sais

Rue de Sais est située dans le quartier Vivonne. Elle compte 4505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 768 € (5 %)

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