12 Rue de Sais, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 900 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Sais, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 ter et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue de Sais, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 627 mètres
- Vivonne à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 984 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 949 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue de Sais(1 382€)

14 Rue de Sais(1 383€)

15 Rue de Sais(1 378€)

10 bis Rue de Sais(1 379€)

10 Rue de Sais(1 377€)

17 Rue de Sais(1 383€)

16 Rue de Sais(1 382€)

13 Rue de Sais(1 309€)

Prix du 12 Rue de Sais dans son marché local

Prix du 12 Rue de Sais par rapport à la voie

Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Rue de Sais se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sais se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -8.43 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.