20 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sais, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 704 mètres
- - Vivonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 987 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Sais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Sais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Sais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Sais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sais dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sais par rapport à la voie
Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 20 Rue de Sais se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Sais se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
