25 bis Rue de Sais, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Sais, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 bis Rue de Sais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 816 mètres
- - Vivonne à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1080 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Sais
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Sais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Sais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Sais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Sais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Sais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Sais dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Sais par rapport à la voie
Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 25 bis Rue de Sais se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Sais se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 2.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
